婚后加一个名字,如果房子本身没有债务关系,不用还银行贷款的话,只要双方一起去,带上相关证件;如果还要换房贷,加一个名字很不容易,需要自己申请,还清之前加名字很难。
商业贷款可以转成公积金贷款,但是必须满足一下条件:a、商业贷款还款满一年。b、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。c、公积金连续缴纳满一年或者以上,d、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。
住房公积金只能用于购买房产与租房等,而房产抵押贷款属于消费用途。参考《住房公积金管理条例》第二十四条。
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