购房合同写一个人名字

能写两个人的名字在房产证上的。
如果要在房产证上多写上一个人的名字，有两种方法：第一，等房产证办理下来后，可以增加房管局增加另一个人为房屋共有权人；第二，当时的购房人可以去跟开发商商量修改原有买卖合同，在买受人处加上你的名字。

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房产证上的名字和房屋买卖合同上的买受人是一致的，也就是说,房产证上只会体现购房人的名字，这个是属于婚前财产。

若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：

第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共有权人；

第二，你可以和开发商商量修改原有买卖合同，在买受人处加上你的名字。

拓展资料

夫妻财产，是有关夫妻财产的归属、管理、收益、使用和处分，夫妻债务的清偿，夫妻家庭生活等费用的负担，婚姻终止时夫妻财产的清算和分割，对外财产责任等的，是适用对象范围相当广泛的一项重要的财产制度。

在私有经济等多种经济形式迅速发展今天，夫妻财产的内容和形式都有了较大的变化，呈现出多样化、复杂化趋势，对夫妻财产制度问题的即时探讨，有着重要的现实意义。

法定夫妻共同财产特征

第一，时间的限定性。

即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。

即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。

第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。

参考资料夫妻财产 百度百科

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　　房屋合同上面不写你的名字，请问你们是怎么做的公积金贷款的，公积金贷款只能说是有你的名字了，才能贷的，如果没有，就只能做你男朋友的。没有结婚的前提下，购买房子，算是婚前财产。如果要加名字，除非合同办理好了，入档了，然后办理结婚证，然后办理房产证的时候才能加上去，因为一旦提前写上你的名字，你不符合购买资格。
时间节点是根据合同签署的时间来看的，所以不管怎么说都是婚前财产。但是你说一起付的首付，那么你付的那一部分有没有证明是从你的账号上支付的。如果有，那么今后如果出现什么问题的话，会按照你支付的金额比例来分割财产的。

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　　一般购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字。如果要增加产权人名字，可以以买卖和赠与的方式实现，相对来说买卖形式过户省钱，具体费用如下：买卖——需要缴纳以下税费：1、营业税：出售比例的5%；2、个人所得税：出售比例的1%；3、契税：出售比例的1.5%，若非普通住宅则为所出售份额的3%；4、交易费（2-6元/平方米）。等若产证登记的时间满5年或者是售后公房则免交营业税； 持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加您为房屋产权人。
赠与—— 1、签订赠与合同； 2、办理赠与公证（涉及以下费用：1、公证费：房屋评估价的2%；2、个人所得税：受赠份额评估价的20%；3、印花税：0.1%） 3、缴纳相应税费后办理交易过户。先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加您为房屋产权人。各地征收税率和收费有出入，详细情况请咨询当地公证处、地税及房管部门。希望您的问题得到解决。
请采纳。

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