在房产证上加父母名字需要哪些手续;需要写一个房产赠送书,再加上公证一下,获得公证书::然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份证原件,一同到房管局(房产交易中心)去办理赠送过户。再需要什么,房产交易中心的工作人员...
在房产证上加父母名字需要哪些手续;需要写一个房产赠送书,再加上公证一下,获得公证书::
然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份 证原件,一同到房管局(房产交易中心)去办理赠送过户。
再需要什么 ,房产交易中心的工作人员,会给你解说的。
如果是卖给父线,就需要买卖协议书、购房发票、房产证,双方身份证。
你是什么情况下办理房产证啊?是刚买的新房还是二手房啊?交易进行到什么地步了?
有房产证,且没有抵押的情况下,可以添加共有人。
房产证加名可分为两种情况:有房
无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
父母的房子,房产证上要加子女名字。
1.如果父母在世,及父母.儿女同一户口簿就好办,否则必需要派出所出示证明父母与子女的关系,
2. 房产证原件,复印件。原税发票,契税发票
3. 到国土房管局查册办理有1套或多套房。并签订房屋买卖合同。
4. 房产原发票原件复印件。如果没有发票可到国土房管局查册补办理。
5.凭房屋买卖合同,到当地地税局办理纳税。
6..凭打税发票,到当地国土房管局办理加名手续。
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