法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字。
如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字;如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
正常情况下,产权证只要一个人就好了。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。如双方共同拿钱,但并没领取结婚证书,此时可以要求写上双方的名字,但是只可以写一个人的名字为产权人。另一个人为共有权人。用以证明此房为双方共同财产。
如果双方已结婚,无论产权证上是谁的名字,房屋所有权都归夫妻双方所有。
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