租房要注意哪些事项-租房风水

当今在外地上都有很多打工的人，对于打工的人来说住的只能是租的房子，毕竟是个打工人不是大老板住不起大房子也买不起房子，辣么对于在租房的时候要留意的应该有哪些呢？下面我们一起来看看租房要留意哪些事变？1、确认房产证上的人和你签条约的人是不是同样，查看出租人的房产证明和有用身份证明是否一致。租房者开始应请房东出示身份证件、户口本原件，由于当今不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在解决过程中，辣么该当出示与原产权单位签署的购房条约。

2、检察房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充裕条件，还应按有关划定解决房屋租赁允许证，租赁条约也要进行租赁登记方可见效。

3、留意房子周围环境，尽可能阔别喧华地方，避免影响苏息。若是高层的塔楼，尽管选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服无配套设施是否齐备，包括左近交通是否便当，有无超市、银行、医院等的地方。

4、检察条约主体是否及格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。检察租赁的客体是否及格，即出租人的房屋是否为功令、法规允许出租的房屋。检察房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充裕条件，还应按有关划定解决房屋租赁允许证，租赁条约也要进行租赁登记方可见效。

5、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三或是押二付四。由于当租房者条约期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其余藉口作为条件来剥削租房者押金，造成租客无谓要的损失。因此在签订租赁条约时，两边就该当说明租约期满后几许个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

6、签订租赁条约时要仔细阅读条约条款，对于模糊内容要详加扣问，并落实于字面。在两边签订《房屋租赁条约》时最佳将屋内所有物品详列一份清单，作为其条约附件收好。并说明若出现破损，修理费用由谁来负担。这些看似不起眼的细节其实很紧张。在签租房条约时，还要明白租房日期、租房限期、租金、租金变化方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年条约，防备房东中途进步费用。

7、也能够选定找中介，租房时应选定有良好口碑的房屋中介。正规的中介公司看房以前是不需要交纳任何费用的。通过中介租房一定要问中介要张淘房卡，由于有了淘房卡就可以在淘房网上对中介的服无进行评价，所以敢给你淘房卡的中介往往信誉都有保证。留意找中介一定找正规中介大中介，租房条约一定要签订。在中介租房一定分清房子是三方和谈的居间或是彻底拜托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不清楚的要问，不合理的要提出来。若有异议可以当天不签约上网问问再做打算。

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