四楼的房子能不能买，选楼层应该注意哪些因素

许多人在买房子的时候都会避让四楼，因为大家普遍认为四是一个不吉利的数字，谐音是死。这也是有些开发商会把4楼改成3A的原因，但是究竟上真的是这样吗?相似不好的楼层另有13、14、18，今天我们就来剖析一下四楼的房子究竟能不可以买，选楼层有哪些注意事项呢，一起看看吧!

四楼的房子能不可以买

四楼另有一个说法即是“金三银四”，而且4在音符里和发同音，因此这样看来四楼并不是一个不好的楼层，若是低楼层的建筑物，四楼是一个很好的位置。适用家里有老人小孩的，会相对方便出行，就算电梯出现故障也不消爬很高的楼梯。

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风水这种事，信的人觉的存在不信的人自是不介意，若四楼是一个不吉利的楼层，那其实许多楼层都不可以买，好比一楼和二楼太低，容易招扒手，另有“一穷二白”的寓意，八楼也不好，有忐忑不安的意思，以为着住在八楼运势会往下走，在生活无论做什么事情都不顺利。至于13楼也相对忌讳，因为13在西方是一个不吉利的数字，因为耶稣的第13个徒弟出售了它，也即是犹大，因此3有“散”的意思。另有18层，相信许多人都知道“下十八层地狱”这个说法，因此18层也是一个不吉利的楼层。

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其实选定楼层应该更多分思量采光、噪音这些现实的成分，而不是少许没有科学依据的说法，相信有许多即将买房的同事都会好奇怎样选一个好的楼层，底下给大家列出来。

选楼层应该注意哪些成分

1、选楼层要思量采光

关注采光这是选楼层最根基的，试想一下若房间里采光不好，房子长时间得不到日照，相信住起来不会太舒服。普通高楼层的比低楼层的采光要好，因为低楼层的容易受到周边建筑物的遮挡，但也并不是说高楼层的采光一定好，还要思量户型漫衍的疑问。

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2、选楼层要思量噪音

普通低楼层的会比高楼层的汲取到的噪音要小，因为低楼层的会受到周边绿植的遮挡，而高楼层的无遮挡物，因而汲取到的噪音较大。别的，不建议选凑近商业区大概公共区的户型，因为这些场所普通都很喧华，噪音反而会相对大，也不见选在一层，因为来往来往的住户都会生产噪音，噪音会居住者的影响是很大，因此不得未几加注意。

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3、思量本身需求

选楼层结合本身的需求，若家里有老人小孩的，建议选2-4层的房子，不但便当，还思量到老人小孩的安全疑问，就算发生什么安全隐患，也能够很快速的自救。若是年轻的居住者，高楼层更适用他们，因为高楼层手围视野相对开阔，而且情况也相较低楼层的好。

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4楼层总数和电梯数目

普通好的楼层大概在总楼层的三分之一到三分之二处，尽量不选底层和顶层。别的还要思量点图数目，若电梯的数目相对少，不方便出行，常常会因为等电梯浪费大量的时间，特别是高楼层的住户。

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5、扬灰层不要买

扬灰层是9-11层，扬灰层的意思是空气中的灰尘和有害物质都会在这一层停顿，因此这一层的住户空气不是很好，特别是周边有厂家、工业区的。这个道理即是周边的污染物随气流上涨到一定高度后又向下或程度方向消散，而这个高度在9-11层之间。因此若想楼层的空气好，要避让这几个楼层。

买房选楼层时4层、14层、18层真的不可以买吗

中国人在买房选楼层时，有不少说法，其中就包含有人觉得某些楼层不吉利，好比说，在选楼层时会避让4层、13层、14层、18层，甚至连3层、8层也会受到波及。其实影响人们选定楼层的成分有许多，噪音、采光、供水以及家人的分外需求都应该参加思量局限。

4层、14层、18层真的不可以买？

买房时，大家之因此会认为这些楼层不吉利，是因为跟东西方的文明有着密切的关系。开始，是数字谐音。因为数字4跟中文“死”谐音，因此许多人就不会思量带4的楼层，好比4层、14层、24层等。数字3是中文“散”的谐音，也遭到了同样的待遇。

其实准确来说，数字8和中文“发”的发音很近，应该会受到欢迎，未曾想，有个成语是“忐忑不安”，住在8层岂不是要往下走，预示着人生走向低谷，因此8层也就不辣么受欢迎了。至于18，因为有18层地狱一说，因此也是不受待见的。

大家排挤数字13的原因相对分外，要紧是因为西方人认为13不吉利，一种说法是犹大出售了耶稣，而犹大正是耶稣的第13个徒弟。

辣么现实中，4层、13层、14层、18层甚至3层、8层能不可以买呢？也许许多人会觉得这个疑问很恶搞，其实小斗君也觉得，讨论这个疑问的意义不大。开始，所有的房子都是一层一层建的，不可能跳过4层直接建5层，毕竟梦幻泡影是不存在的。再者说，即便开发商在电梯和房号上做文章，但是现实的楼层依然存在。好比，我买了上头的501，现实上即是301。

选楼层真正应该注意哪些成分？

1、避让极端楼层

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层室庐；4～6层为多层室庐；7～9层为中高层室庐；10层以上为高层室庐。＇低层室庐采光不好，容易受潮，而且若离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、关注楼层更要关注采光

少许购房者认为楼层高就即是采光好，其实否则。较高的楼层确凿会在采光方面有一定上风，但是周边楼层高度、楼间距、户型漫衍也是影响采光的重要成分。例如下图中的户型平层图，无论多高的楼层，D和A室都势必受到E和B室的遮挡。

3、衡量家庭需求选定楼层

每个家庭需求不同，很难说哪一个楼层是统统的好坏，与其凭空杜撰不如多思量家庭现实情况。为了老人思量，三层以下不但便当，而且对暮年多见的心脑血管疾病较为有益。而对于少许更需求居住安静、采光崇高的年轻人来说，高层更适用他们的需求。

对于楼层是否吉利之说，每类人群都有自己不同的看法，现实上在选定商品房楼层时，还是应该的思量科学成分，说道太多反而杞人忧天了，而且有可能因此错过较好购买机遇。

来源：网络

（以上回覆公布于2018-06-13，当前相关购房政策请以现实为准）

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买四楼的楼层好吗?

可以的，家里有老人和小孩可以思量低楼层。

一、买房楼层的选定应当思量的要紧成分有：室庐楼总层数、逃生难易、生活便当性、家庭关年龄构成及健康状况、室庐通风采光情况、楼层费用差异等成分。

二、低层室庐：指一层至三层的室庐。

楼层选定上风：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是很方便的。有意外发生的时候，好比地震、坍毁、火灾等变乱，低层是最有益于逃生的。费用低空间行使率高：开发商普通会在这段楼层把空间设计得灵活，好比1楼有地下室，花圃，车库等空间，其余层有露台、阳光房、庭院等结构，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层室庐：指四层至六层的室庐。

楼层选定上风：安全性能好，方便家人出行，楼层费用适中。

四、中高层室庐：指七层至九层的室庐。

楼层选定上风：相对接近大地，可以看到大地人物和景物，舒服度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照根基能满足生活居住需求。

五、高层室庐：指十层及十层以上的室庐。

楼层选定上风：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边情况搅扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物一览无余，有种高楼揽胜景的感受，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分表现了现代室庐的人道化理念，给住户带来造诣感。

六、顶楼和底层

许多购房者都不愿意选定顶楼和底层，因为顶楼夏天相对热，若开发商没有做隔热处理，更是不适用居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻打，湿气重。但是顶层和底层在费用上是经济实惠的，家庭经济普通的购房者可以思量这些楼层。

选购顶层最重要的即是看开发商是否有做隔热处理，许多顶层都是买顶楼送阁楼，因此这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层开始要周密检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不但电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意种种管道是否畅通，底层因相近种种管道尤其是下水道，若管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池关闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光疑问，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层室庐楼层选定可以凭据“室庐楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选定，总层数不同楼层选定也不同样。

买房子（高楼层的）不可以买几楼

买房子最佳不要买1楼、顶层、设备层的房子。

1、一楼的房子

一楼的房子最大的疑问是采光不好，若遇到阴雨天，进家世一件事肯定是开灯。另外一楼的房子外面普通都是绿化，视野会受到很大的限制，噪音也相对大。若位于潮湿的南方，没有架空层的一楼更不可以买了，因为楼层低相对潮湿，若长时间居住，是不利于购房者身材健康的。

2、顶层的房子

顶楼的房子费用相对便宜，但是与便宜响应的是顶楼容易出现疑问，多见的即是漏雨和暴晒了，因为上方无遮挡，久了防水层老化雨水会很容易渗到家里面。最高层的天花板是直接接触太阳的暴晒的，夏天会很火热。

另外若买顶层的房子供水也是一个大疑问，有少许小区并未进行二次供水，这样在用水高峰期，楼层过高，水压会相对低，家中的水量会很小，还是相对影响正常生活的。

2、设备层的房子

设备层的房子噪音和辐射会很大。由于设备层险些且每天二十四小时运转，因此会直接影响到我们的日常休息和健康。

买房楼层选定依据：

1、买房还是要入住，这就到思量到家庭成员的成分，若家中有老人和小孩的话最佳不要选定较高的楼层，选定低楼层可以方便老人和孩子出行，特别是没有电梯的小区。

2、就采光性来说肯定高楼要比地楼要好许多，特别是小区楼与楼之间的空隙相对小的小区，底层的采光会很差，甚至是晴天也要开灯，因此采光性而言中高层相对好。

3、房子入住的时候都有望周围能有个安静的情况，这方面高层噪音要比底层的好许多，特别是在市中心和紧邻路边的房子，因此若想噪音小选定高层相对好。

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