7楼为什么是黄金楼层

详解7楼为何是黄金楼层

买房时，大家都看到楼层越高越贵，也就想固然地以为楼层越高越好。

确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但其实住房并不是越高越好，不少贩卖人员在保举的时候，也会报告购房者，哪一层费用偏高，是因为那一层是黄金楼层。

代价是上去了，但是你就真的买到黄金楼层了么？有的人说是七层、八层，其实否则，究竟什么是黄金楼层，还得凭据楼房本身的高度来定。

七楼凭什么是黄金楼层？我说不一定

先将楼房按高度分类

要读懂黄金楼层，你得知道你要买的房子，是低层、小高层，还是高层，若你要买栋别墅，试问哪一层是黄金楼层，实在不知怎样回覆。

其实，在建设部有关划定中，没有小高层这个观点，它是人们的通俗叫法。详细几层叫小高层没有约定俗成的观点。普通情况下，凭据楼盘的用途不同可分民用和商用，凭据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。

详细规范划定如下：

1-3层称低层；

4-6层为多层；

7-9层为中高层；

10层及以上为高层；

总高度为100米以上为超高层。

在现实生活中，通常人们把7—12层的楼房称为小高层。

不同的楼有不同的黄金楼层

对于低层而言，因为本身就相对低，因此也无所谓黄金楼层，若您家别墅除了本身的三层外，下有地下车库，下有阁楼和露天阳光房，各层有各层的用途，可以将中间的二、三层，用处睡觉休息之处称作黄金楼层。

普通来说，一栋室庐总层数大概2/3至4/5（对于楼层较多的室庐，顶层减四、五层左右）的位置最为抢眼。

因此对于4-6层的多层室庐而言，即是4、5层为最好；

而对于11层的小高层而言，即是7、8、9层最好；

更高的楼，好比18层，其黄金楼层在13-15层，而33层，其黄金楼层就在27-33层了。

之因此有7楼即是黄金楼层的说法，是因为大片面室庐仍是以11层左右的小高层为主，把7楼定义为黄金楼层，也就具备了普遍性。

7楼凭什么是黄金楼层剖析

1、开始，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选定高层楼房时更要谨严。

??2、别的，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一片面是往上走，直至顶层，因此，高层住户更容易出现头疼症状。其次，从生理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感受，经常会感到内心压制。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压制感。别的，久居高楼对儿童的发展发育也很不利，可能会导致他们不爱举止、性格关闭等。人最理想的室庐还是应贴近大地，贴近天然，六七层的室庐最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等疑问，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮。

7楼为何是黄金楼层剖析

七楼成为黄金楼层的原因：

第一，从空气质量来说，空气中的灰尘会跟着气流不断沉降，悬浮在8~10层，而高层空气又相对稀薄，不适用有敏感疾病的人居住，因此7层空气是最好的。

第二，从情况条件的角度来说，七层离大地相对近，更贴近天然，与低楼层相比，七层光照会相对充足，也不会显得潮湿。

第三，从交通的角度来说，现在的商品房都是配有电梯的，一旦发生停电或电梯故障时，七楼的高度也相对容易上行和下行。

买房选楼层讲究：一楼易遭盗，七楼是黄金楼层。

一层：

优：当发生意外时，好比地震、坍毁、火灾等变乱，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，若外窗没有安置用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单少许。

劣：一楼最不安静，若临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在少许长幼区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。别的，一楼还最易遭偷窃。

二层：

优：相对一楼来说相对安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是云云。

劣：和一楼的不足之处同样，二楼的楼层也稍低了少许。

三层：

优：概括各方面成分，若是普通老式的五、六层楼高的室庐，三层是最理想的。

劣：普通老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没辣么简单了。

四、五、六层：

优：从情况的角度来看，安全性最好。

劣：若没电梯，老人上下楼是个难题。

七层：

优：对于高层室庐楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，而且也不至于让人到达恐高的程度。

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层：

优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最亮堂的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此亮光不易被遮挡。

劣：若在这几层上下有排放烧毁物的管道，辣么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上：

优：视野最好，空气最清爽。室庐楼暖气是往上涨的，因此十六层以上最和暖。

劣：发生火灾时不易逃生，而且火灾散发的有毒气体都是由下向上分散的，因此是最危险的楼层。

顶层：

优：发生火灾时，可以从房顶施救。少许楼房顶层还加装了隶属设施，更增加了施救的可行性。

劣：在少许老的小区，高层室庐楼普通水压较小，偶然会出现停水的征象。别的，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户筹办绳子软梯，以便逃生。

越高的楼层越好？NO，七层才是黄金楼层！

买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。

但其实住房并不是越高越好

但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？

最好楼层大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的最好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，若是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感受。

对于中年和青年人都很适用；这个高度离大地有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即便电梯坏了，住户跑10几层楼也不是疑问。

多层房型好，多层室庐即是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的历久性普通，折旧较快。它的上风是房子由于受到种种限制，通常只能是板式，大多南北通风。

少了柱梁的限制，户型也相对好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间行使率高。多层的最好楼层为3、4层。

高层室庐即是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，即是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随便更改户型结构。坏处是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。

框剪结构，好处是隐梁隐柱。坏处是房型结构有范围性，室内多数墙壁不可以拆卸，装修不便，同层平面未免会出现较差户型。

框筒结构：整体建筑要紧由几大框筒负担重量。单位内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随便改变，乃至整层都可以随便间隔。这是现在最早进的结构。

贩卖中，这些楼层固然费用要比其它楼层贵许多，仍旧是最早被抢掉。

有种说法：由于“峡谷效应”的影响，许多社区密集区高层室庐的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或厂家，以及高楼密集的室庐。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是安稳挪动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

近大地的污染物随气流上涨到一定高度后又向下或程度方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要详细楼盘详细剖析，不可以一概而论。

好比少许闹市区，厂家的附近等扬灰尘是存在的，不过它受到许多成分的影响，高度不一定在9-11层。而在少许周边情况好的社区，就不会有这种征象出现。

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最好。

开始，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选定高层楼房时更要谨严。

别的，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一片面是往上走，直至顶层，因此，高层住户更容易出现头疼症状。

其次，从生理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感受，经常会感到内心压制。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压制感。

别的，久居高楼对儿童的发展发育也很不利，可能会导致他们不爱举止、性格关闭等。

人最理想的室庐还是应贴近大地，贴近天然，六七层的室庐最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等疑问，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选定低层楼时，起码远离主干道200米才算安全。

别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层恰好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会报告你们的。

一层优：当发生意外时，好比地震、坍毁、火灾等变乱，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，若外窗没有安置用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单少许。

劣：一楼最不安静，若临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在少许长幼区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。别的，一楼还最易遭偷窃。

二层优：相对一楼来说相对安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是云云。劣：和一楼的不足之处同样，二楼的楼层也稍低了少许。

三层优：概括各方面成分，若是普通老式的五、六层楼高的室庐，三层是最理想的。劣：普通老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没辣么简单了。

四、五、六层优：从情况的角度来看，安全性最好。劣：若没电梯，老人上下楼是个难题。

七层优：对于高层室庐楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，而且也不至于让人到达恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最亮堂的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此亮光不易被遮挡。劣：若在这几层上下有排放烧毁物的管道，辣么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上优：视野最好，空气最清爽。室庐楼暖气是往上涨的，因此十六层以上最和暖。劣：发生火灾时不易逃生，而且火灾散发的有毒气体都是由下向上分散的，因此是最危险的楼层。

顶层优：发生火灾时，可以从房顶施救。少许楼房顶层还加装了隶属设施，更增加了施救的可行性。劣：在少许老的小区，高层室庐楼普通水压较小，偶然会出现停水的征象。别的，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户筹办绳子软梯，以便逃生。

（以上回覆公布于2016-12-14，当前相关购房政策请以现实为准）

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这些楼层才是最好的黄金楼层为何？

（柳州搜狐核心）置业买房越高的楼层往往卖得越贵，这宛若已经成为了楼市的一个铁定律。但是，专家建议购买楼房时六七层的位置其实才是最好的选定。这究竟是为何呢？

大家为何偏爱六七层？

第一，从空气质量上来讲，楼层高度在30米以上的，空气质量反而更差，而且高层空气相对稀薄，这对患有某些疾病的人来说更容易产生不适症状，尤其针对慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选购高层楼房时更需谨严。别的，钢筋混凝土结构会迫使电器设备的电波沿着楼房循环，相当一片面电波往上走直至顶层，因此高层住户更容易出现头疼头晕的症状。

其次，从生理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳”的感受，经常会感到内心压制。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压制感。别的，久居高楼对儿童的发展发育也很不利，可能会导致他们不爱举止、性格孤介等疑问的出现。

第三，楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等疑问，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选定低层楼时，起码远离主干道200米才算安全。

因此，买房不要买太低的楼层，也不要买太高的楼层。人最理想的室庐还是应贴近大地，贴近天然，最好选定即是六七层。

（以上回覆公布于2016-07-29，当前相关购房政策请以现实为准）

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高层18层的黄金楼层是哪层？

普通来说，高层18层公认的黄金楼层为：5-10层，12层以上，只要没有阳光遮挡的都可以。

普通而言，对于小高层、高层产品来说，三分之一以上到五分之四之间的楼层费用会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外，整体舒服度高些，包含采光、噪音等方面。

对于18层的小高来说，12层在上诉所说的区间段内，高度适中，采光效果也相对好，上下水也不受阻。

扩展资料：

高楼层坏处

1、等电梯时间长。针对少许高层室庐来说，根基上每个楼栋里面都会配置电梯的，因为楼层数相对多，若没有电梯的话，出行就会变得很不便，但是有的时候，就算是在有电梯的情况下，出行也会带来不便的，因为楼层多，住户也多。因此在上班上学高峰期的时候，就会出现电梯等候的状况，而且等候的时间还挺长，无形间的就会增加住户时间上的成本，而且有些城市当中，高层室庐所分摊的费用也会更高。

2、发生意外难逃生。高层室庐里面都会预备消防措施的，但就目前的情况来说的话，消防车上头的消防云梯，总的长度也就只能到达28到30层的样子。但现在许多高层室庐30层基础就不止，乃至有的还要高达40层，这样越往高处走的房子，反而在安全上头就会落空保证了，若说30层以上的房子发生火宅的话，辣么就极有可能的因为楼层过高的缘故，而增加了救援的时间。

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