先来看传统的两梯四户。比较常见的是这一类蝶形布局,中间户突出采光好,但南北不通透,边户南北通透,但因为中间户突出的部分墙体,遮挡了边户的部分采光。
所以边户买的贵,中间户卖的便宜一些。
为了解决这个问题,就有了连廊。
我们来看这个项目的平面图。
原来居中的交通核被放到了两边,各自有楼梯电梯,中间加上连廊,看起来保证了中间户不遮挡不通风的问题。
但实际上,这个连廊紧邻北侧,做的是贴合式设计。我放一张类似的图就明白了:
和墙体一体,向外一侧有护栏,中间没有天井。
也就是说连廊如果有人是可以看到你的厨房和书房(北侧卧室)的
这样连廊的缺点是私密性不好。
解决办法是拉上窗帘!
这时就有人会杠了,如果拉上窗帘,又哪来的通透性呢?我想说的是拉上窗帘也比北边是一堵墙要好吧!窗户打开最起码室内空气能流通,一堵墙的话你怎么去通风!
当然这种户型并不是最理想连廊户型的!
所以就有了下面这个
为了保护隐私,中间设有天井。
这个也有弊端,边户想要回家,只能通过两侧的连廊。
每天走连廊习惯了可以,刚开始肯定会不习惯!
看图
每天走是不是很不爽!因为连廊是半开放空间,万一是醉酒状态,或者小孩子经过,都是很大的安全隐患。
所以为了解决这个问题,良心开发商就会是下面这个设计
电梯在两侧!东侧两户走东边电梯,西侧两户走西边电梯!连廊处有消防门隔离!杜绝了隐患,又做到了南北通透!
所以最后给出结论,第一次购房或者第一次换房的朋友,想通透就选这种带连廊的户型!没有问题!建议大家选择大开发商,因为物业好!小区安全性更高!
有的朋友会说我就不想买带连廊的户型可以不可以!
可以!
如果你有更高的预算我建议你买洋房!一梯一户!住起来多舒服!
有人会说那别墅是不是十全十美的房子啊?
当然不是啦!你记住,如果这个房子哪里都好的话,那它唯一的缺点就是贵啊!
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